23日凌晨，南京市住房保障和房产局等七部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，提出支持刚性购房需求，完善住房限购政策，夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

    不止南京出台了房地产相关政策，今年上半年深圳出现抢房现象，随即也颁布了比南京还要严格的政策限制购房，针对“假离婚，真买房”的现象进行了约束。这些政策都是表面支持刚需性购房需求，又对假离婚购房的行为进行了限制和规范，避免了一些家庭通过假离婚方式来借道购房，完善了住房限购政策，能够起到抑制炒房的作用。近年来“房子是用来住的，不是用来炒的”这一观念逐渐在市场上体现，房子是保障民生的关键问题之一，调控房价减轻社会大众购房压力是当下亟需关注的热点问题。

    政府出台政策的同时，应当加强对市场的预测，结合当地土地市场状况，适当增加住宅用地面积，以满足刚性住房需求为首，稳定房地产市场，严格控制楼房价格与卖房周期，打击炒房行为。对于热门地段销售加强管理，严禁额外收取“看房费”、“挂号费”等，严禁捆绑销售。

    与此同时要用各种方式控制房地产市场稳定。如综合运用货币、信贷、宏观审慎和微观监管政策，稳定资金配置，对房地产开发等各个环节财税调节；加强对房企、中介监管，建立动态评价预警机制。

    房地产企业要客观反映市场情况，严禁散步不实信息扰乱市场与购买者，发布真实、全面、准确的存量住房房源信息，做到透明公开，向房产部门申请核验，即时报送成交信息。

    从上世纪90年代住房制度开始改革以来，人民群众住房条件大为改观，但住房不平衡的问题一直存在，解决住房问题是让人们群众过上美好生活的重要任务，需要社会各界共同努力。（河北省任丘市新华路办事处）