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张广钊:“假房源”还需从源头根治
来源:中国法治 作者:张广钊  日期:2021/3/5 字体: [大][中][小]

  近日,市民王先生因为相信了一家网站上的租房信息,而被假房东骗走了8000多元。现在,一些房地产网站为了浏览量,而对于房源的真假不加以甄别,一不留神,房子也可能碰见个假的,虽然房地产市场飞速发展,但“假房源”问题一直未能有效解决。

  说起来,“假房源”这类现象已是个老问题,始终难以根治,令买方叫苦不迭却又无可奈何。假房源之所以屡禁不止,核心原因就在于一个“利”字。其乱象背后虽然有着“主观”和“非主观”两方面因素,比如经纪人和商家发布虚假房源的主要是为了吸引客户,而提供发布信息的平台,因为有利可图,对假房源也存在睁一只眼闭一只眼的现象。

  而网上“假房源”信息的增多,直接带来的后果就是受骗上当的人数也随之上升,不少人甚至被骗了一大笔钱。这不但是一种不规矩和不诚信的行为,既扰乱市场,更损害消费者利益。同时也说明在利益驱使下,若要遏制假房源,维护市场秩序和消费者利益,光靠不痛不痒的约谈不成,而是亟须来真的、动硬的。涉及假房源这类现象,有的已涉嫌商业欺诈,比如将已租售出去的房源挂出来欺骗顾客,散布虚假信息,此时完全可以按照相关规定对其进行惩处。遗憾的是,现在这种现象已成了中介的潜规则,却很少见到为此受到处罚。

  在网络虚假房源问题上,无论是房产经纪公司,还是经纪人,抑或是网站,都有不可推卸的责任。但是在监管上,网上“假房源”信息的管理,却存在着空白地点。虽然房地产经纪机构基本规范了房源信息的网络发布,但无法遏制网络上其他主体发布的虚假房源,不少部门似乎都可以进行管理,但在实际操作中,又很难起到震撼作用。因此主管部门可以通过创建房源信息统一发布平台,进一步加强房地产市场管理中的房源信息发布的真实性、有效性和安全性,让用户免受“假房源”之苦。同时,对于那些发布“假房源”信息的网站,一旦查实,采取一票否决制,让其不能再刊登相关的信息,真正从源头进行根治。

 

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