7月22日,随着两部新装电梯正式投入使用,深圳市罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍百余位居民正式告别“爬楼时代”。和其他老旧小区加装电梯有所不同的是,此次采用的是共享电梯模式,无需业主承担大额的电梯加装费用,而是根据实际使用情况按次缴纳0.2元至0.8元不等的使用费,扣费全程通过AI识别,十分方便。(7月24日《深圳特区报》)
眼下,在很多城市的老旧小区里,六七层以下的老旧楼房一般没有安装电梯。但近年来,随着人们生活水平的大幅改善和提高,不少居民对自己的居住条件和要求也随之越来越高,其中,“加装电梯”的呼声最高,许多小区居民把“加装电梯”列入了议事日程,甚至是办事日程。
但由于同住一幢楼的住户对各自利益考虑的分歧,“加装电梯”往往难以达成共识,反而会遭遇“一人反对”的困局。而“一人反对”的往往是一楼住户,其理由也是“振振有词”,不外乎是因为一楼不用乘坐电梯、影响采光、电梯噪音大、占用楼道空间等原因。近年来,各地因“一人反对”而导致加梯难的事例已发生多起。
但事实上,如果站在一楼住户的角度来看,其提出反对加装电梯的理由确实也有一定的道理。可以说,虽是“一人反对”,其实并无大错。但是不是就因为其理由“有道理”“无大错”,就让众多居民向往的“加装电梯”这件好事难办成了呢?回答显然是否定的。
那么,有没有“好做法”值得借鉴,甚至复制呢?笔者以为,深圳市罗湖区南湖街道新南社区创新推出的“付费共享电梯”的新模式就值得借鉴和复制。据报道,该社区采用的是共享电梯模式,无需业主承担大额的电梯加装费用,而是根据实际使用情况按次缴纳0.2元至0.8元不等的使用费,扣费全程通过AI识别。此举充分考虑到居民的经济承受能力,将传统的一次性集资加装电梯,改为“谁使用谁付费”“用得多付费多”,这不仅大大降低了电梯加装的难度,而且也兼顾了各方利益诉求,实现了双赢。可以说,“付费共享电梯”新模式抓住了加装电梯的“牛鼻子”,从而使得“加梯难”问题得以迎刃而解。
加装电梯也是“大民生”。如何让“加梯难”变成“加梯易”,这考验着管理者的治理智慧和能力。希望各地能多多借鉴和推广“付费共享电梯”的好做法,既助力破解加装电梯难题,又兼顾各方利益最大化,从而让老旧小区加装电梯不再总是成为一道难解之题。(浙江省开化县教育研究与培训中心)