俗话说“远亲不如近邻”，邻里之间遇事帮个忙、搭把手，关系相处和谐，日子过的也舒心，而情况反之，经年累月，势必影响生活幸福感。日前，一件因房屋渗水引发的邻里财产损害赔偿纠纷案件诉至河北省黄骅市人民法院，法官从维护邻里关系角度反复调解，最终以撤诉告终，双方握手言和，有效助力邻里和谐。

　　汪某购买了一套楼房，准备作为孩子将来的婚房，并在2017年收房后，对房屋进行装饰装修，之后一直空置待用。然而一件突发状况让汪某始料未及，2019年时他突然发现房屋的卫生间、侧卧、客厅均有漏水现象，经与物业、楼上邻居许某协商，最后对房屋进行了维修处理。房屋修缮完毕，这件事谁也没再提起。但2020年3月时，汪某再次发现卫生间、侧卧渗水，卫生间的瓷砖也因此鼓离。渗漏再次发生，汪某无奈，只能再次联系物业及邻居许某。然而，这次物业和邻居的反应却不像之前那么积极了，始终协商不下，眼看着孩子婚期将近，渗水问题还没有解决，房子的修复自然也无法进行。被屡遭推脱后，汪某一气之下将邻居许某诉至黄骅法院，要求许某赔偿修复费用暂定6000元。

　　案件受理后，由羊二庄法庭副庭长滕奉朝承办，他在深入了解案件情况后，认为汪某与许某两家互为邻里，以后可能还要长久相处下去，最好的办法是让双方解开心结，互相协商解决问题，不要留下矛盾隐患。但因为发生两次渗漏，双方自行协商多次，尤其第二次反复协调未果，双方情绪对立严重，调解工作艰难推进。为了从源头上彻底解决邻里之间的矛盾，滕奉朝耐心分别与双方沟通，详细地释明诉讼程序，特别就鉴定程序的高额费用及法律风险进行说明，并站在双方的角度逐一分析各个化解方法的利弊得失。

　　滕奉朝的坚持让双方逐渐冷静，慢慢回归理性角度思考解决办法。“房子因渗漏损失是现实情况，如果换个角度是咱遇到这种情况，谁也不可能不着急，咱也得理解汪某的急切，是咱的责任咱也得承担。损失并不算严重，但如果要进行鉴定的话，会是一笔不小的支出，你们双方商量着把问题解决了，这笔费用咱不就省下了吗。”面对面调解时，滕奉朝真切地劝说着许某。另一方面，滕奉朝又对汪某说道：“都楼上楼下住着，谁也不会是故意的，咱好好商量修好房子才是正经，以后抬头不见低头见，不能因为这点儿小事以后一回家心里就别扭啊。”

　　经过滕奉朝居中反复协调，双方最终认识到互为邻里的缘分，因为这些争执对立很可能影响以后的生活情感，本着各退一步的情分，于是许某提出愿意赔偿汪某房屋装修款4000元，并表示做好自己房子的防水，防止再次发生渗漏，汪某也同意收款后向法院申请撤诉，不再向许某主张权利，剑拨弩张的双方尽释前嫌。

　　心结是矛盾的发源，和谐是稳定的根基，调解工作虽然要付出更多的心血和精力，但却是彻底化解双方矛盾最有效的方法。垒土积于高台，涓滴汇于江海，黄骅法院的法官们用一个个“握手”的案例、一张张释放的“笑脸”，汇聚成“司法为民”的生动注解，让“司法获得感”成为实实在在的行动。（作者单位：河北省沧州市黄骅市人民法院）