今年以来，沙州镇文庙社区党委不断创新举措，坚持党建引领，以“三抓三促”行动为契机，大力推动“红色物业”提质增效，精准聚焦社区物业治理堵点难点问题，实现物业服务管理与社区治理有机融合，真正做到“民有所呼、我有所应”，让物业服务真正“红”起来，小区“活”起来，民心“暖”起。。

    辖区内天润花苑小区由敦煌市凌云物业服务有限责任管理，是一家物业管理三级资质企业，始终遵循“业主第一，服务至上”的原则，被敦煌市沙州镇、住建局授予“2023年度优秀物业服务企业”、“民生保障服务奖”称号，在全市全域无垃圾突破攻坚行动环境卫生“红黑榜”测评中多次上榜红榜示范小区楼院。通过先进的物业管理理念和丰富的经验，做到了小区物业整洁、干净、安全、和谐，体现了较高的物业服务管理水平，是敦煌市物业管理的旗帜和标杆。

   “红色力量”粉刷墙壁‘焕’新颜。近日，网格员在日常巡查时发现，天润花苑部分楼道墙面、小区的凉亭经过常年风吹日晒、受潮等现象，出现了破损脱落的现象，存在安全隐患也有碍美观。经与凌云物业沟通协调，施工人员对14个单元600多平楼道内大面积脱落墙面开展填补、修复及粉刷，楼道内老旧墙面焕然一新；同时，对广场上的凉亭进行了修缮翻新，开启“美颜模式”，恢复了最初的“高颜值”，众多居民纷纷说道“太好了，小区凉亭翻新了！”“以后不用担心凉亭的安全问题了，可以放心让孩子在凉亭下玩耍了！”赢得了社区居民的一致褒奖。这是社区红色物业聚焦居民所思所忧所急所盼，积极回应居民关切的一个缩影。

   “红色智慧”提升生活安全感 。凌云物业与移动公司合作，积极发挥“红色智慧”，在小区安装人脸识别、智慧门禁系统和小区监控设施，建成智慧安防小区，将140户350多名居民人脸信息全部录入平台，居民通过目视小区门口电子屏，就能进入小区，整个过程只需2至3秒，进一步加强小区安防体系，实现小区监控全覆盖；联合消防大队举办消防应急演练活动，从现场讲解示范、模拟火情、灭火器的正确使用方法、对初期火灾的扑灭、人员安全疏导等，加深了物业人员对消防安全知识的了解，充分发挥红色物业优势，提升了物业从业人员处理突发事件的协调配合能力，更深刻地感受到了掌握消防知识对预防和减少火灾事故的重要作用。

   “红色担当”筑牢安全生命线 。据天润花苑多位居民反映，小区电动车数量日益增多，电线随意搭放、接口裸露，电线风吹日晒雨淋存在着严重的安全隐患。社区党委着眼居民需求，充分发挥“红色物业”作用，广泛征询居民意见建议，联合凌云物业、居民代表召开协商议事会，联系第三方公司，通过在小区现场查看、协调、规划，确定安装智能充电桩的位置及数量，目前已安装充电桩70个，不仅解决了小区“飞线”隐患，也为居民电动车充电提供了方便，为小区居民筑起一道安全“防火墙”。

    下一步，文庙社区党委将联合凌云物业公司盘活小区闲置用房，打造“红色物业”活动阵地，以“党建+物业+民生”的治理模式，将居民议事、党员教育、为民服务等多功能集于一身，打造家门口的“红色物业”服务阵地，以高质量物业服务推进美好家园建设。（作者单位：沙州镇文庙社区）