同居时感情甜如蜜，但是当感情走到尽头，房产、存款等财产如何分割，往往成为双方争执的焦点。与受法律全面保护的婚姻关系不同，同居关系的财产处理规则更为复杂，也更依赖事前的预防与事中的明晰。如何理性看待同居期间的财产问题，守好自己的“钱袋子，就显得格外重要。

    一、同居关系与婚姻关系的法律区别

    我国法律坚持婚姻家庭受国家保护的基本原则。办理结婚登记，意味着双方建立起法律意义上的夫妻关系，适用《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产制的规定，原则上婚后所得财产为共同所有，离婚时一般平均分割。

    而同居关系，主要指双方均无配偶、持续稳定共同生活但未登记结婚的状态。法律对此并未设立“共同财产制”，其财产分割的核心原则是：“约定优先，无约定则按一般共有处理”，且更强调“谁取得、归谁所有”的个人财产原则。

    二、同居期间，“个人财产”与“共同财产”区分

    根据相关司法解释及司法实践，同居财产的性质认定主要遵循，原则上个人所得归个人。

    一方的工资、奖金、劳务报酬；一方因知识产权取得的经济收益；一方继承或受赠所得的财产（明确赠与双方的除外）；一方个人财产产生的孳息和自然增值。上述财产，通常视为个人财产，分手时仍归各自所有。

    可能被认定为“共同财产”的情形

    共同出资购置的财产：最典型的是双方共同出资购买房屋、车辆等。此类财产一般按“按份共有”处理，份额依据出资比例确定。

    共同经营、投资的收益：如双方一起开办企业、合伙经营、共同投资理财所获得的收益。

    财产混同，无法清晰区分：双方收入混同在一个账户共同支配，或共同用于生活、投资，导致无法区分各自份额的，可能被推定为共同财产或按一定比例认定。

    基于共同生活贡献形成的财产：虽然登记在一方名下，但另一方有证据证明自己通过出资、还贷、装修、经营管理等方式做出了重要贡献，法院可能认定其为共同财产或判令获得相应补偿。

    三、分手时，财产如何分割？

    有书面或明确口头约定的，首先尊重双方约定。

    对“共同财产”进行分割：

    基础是出资比例：对于共同出资的财产，出资比例是分割的重要依据。
综合考虑多项因素：法院不会机械地只看出资，还会秉持公平原则，综合考虑共同生活时间与贡献，同居时间长短、双方对家庭的劳务付出、照料对方等无形贡献。

    过错因素：如一方存在家庭暴力（同居暴力可参照《反家庭暴力法》处理）、出轨等重大过错导致关系破裂，可能在分割时对无过错方予以照顾。
子女抚养情况：同居期间生育子女的，直接抚养子女的一方，在分割财产时可能获得适当倾斜，以保障未成年子女的利益。

    财产增值贡献：对于财产的管理、维护、经营使得财产显著增值的一方，其贡献也会被纳入考量。
四、如何守护好自己的“钱袋子”？

    法律保护建立在证据和约定之上。事前明晰权属，远胜于事后争执。
签订《同居财产协议》：这是最有效的方式。双方可书面约定收入归属、大额财产的出资比例和产权份额、日常生活开销承担方式、分手后的财产处理原则等。协议不伤感情，只为让关系更纯粹、更安心。

    出资，务必留痕：共同购房购车时，通过银行转账注明用途，避免现金交易。房产证上可明确登记为“按份共有”，并写明各自份额。

    避免财产完全混同：可以考虑设立共同账户用于日常开销，同时保留各自的个人账户管理主要收入，清晰边界。

    保管好关键凭证：购房合同、出资证明、贷款记录、装修票据、共同经营的公司文件等，务必妥善保管。

    爱情可以感性地开始，但财产需要理性地对待。选择同居生活方式，意味着你们选择了彼此陪伴，也同时选择了在法律框架外构建一种亲密关系。法律对同居的调整是事后、被动且个案化的，它无法像婚姻一样提供一套完整预设的保护伞。

    希望每对爱人都能善始善终，更希望每个人都能在情感与理智间找到平衡，守护好自己，也尊重对方。（作者单位：汪清林区基层法院）