近日，澎湃新闻实地探访江苏盐城城北百禾米罗小镇发现，这个原规划占地50余亩、投资6亿元的项目，已建成欧式建筑却未投入使用，小镇内杂草丛生，附近居民甚至开荒种菜。当地政府人员称，开发运营企业资金链断裂，项目已停摆五六年。一个曾被寄予厚望的欧式小镇，落得如此境地，令人惋惜，更值得追问。

    说惋惜，是因为这样规模的项目，从规划到建设，必然耗费大量行政资源、土地资源和社会资本。地方政府当初的期待也不难理解：项目若建成运营，或可集聚人气、带动旅游、促进消费，成为地方经济的一张名片，也能为主政者添一份政绩。领导干部谋事干事、想干大事，本身并不是坏事。问题在于，干事不能只凭热情和想象，更不能把“大项目”等同于“好政绩”。

    项目烂尾，直接原因是开发运营企业资金链断裂，但背后暴露的，是决策时对房地产市场变化和项目风险估计不足。过去一些文旅、地产类项目，往往依赖开发商垫资建设，再通过房产销售或持续运营回笼资金。一旦房地产进入深度调整，销售不及预期、融资渠道收紧，资金链断裂便难以避免。这样的风险并非完全不可预见。如果上马前能对市场容量、盈利模式、资金来源、运营能力做更充分的论证，对最坏情形有预案，也许不至于走到停摆五六年的地步。

    更值得关注的是，项目停摆五六年，地方政府不能只是表示“企业资金链断裂”便听之任之。烂尾项目拖得越久，资产贬值越严重，土地浪费越突出，政府公信力受损越大。面对历史遗留问题，新官不能不理旧账。应尽快成立专班，厘清项目债权债务、法律关系和资产状况，在依法依规前提下分类处置：有续建价值的，推动重组续建；不适合原用途的，研究转型利用；确实无法盘活的，依法收回或处置土地，尽快让沉睡资源重新进入发展轨道。同时，对决策过程中是否存在盲目上项目、违规审批、监管缺位等问题，也应依法依规调查，该追责的追责，该整改的整改。

    一个投资6亿元的小镇烂尾，不只是几栋欧式建筑闲置，更是一堂沉重的治理课。它提醒地方主政者：政绩冲动代替不了科学决策，宏大蓝图代替不了市场规律，开工热热闹闹也不等于项目能够善始善终。真正对地方发展负责，既要敢谋事、能干事，也要敬畏市场、尊重规律、防控风险，更要在项目出问题后敢于担当、善于善后。

    土地不能一直荒着，建筑不能一直空着，公众的疑问也不能一直悬着。百禾米罗小镇如何处置，考验的不只是地方政府的行政能力，更是其责任意识和政绩观。别让一个烂尾小镇，成为政绩冲动留下的长久伤疤。（唐山市丰润区丰登坞镇人民政府）