9月12日，汪清林区基层法院民事审判团队组织开展“法官进网格”活动，法官带领团队主动走进新和社区，举办“和谐邻里，法律相伴”专题讲座，为社区居民带来了一场生动实用的法律知识课。这是汪清林区基层法院深入推进司法为民、践行司法便民理念的重要举措。

    活动现场，法官针对居民日常生活中最常见的邻里纠纷问题进行了详细讲解。关于房屋漏水这一热点问题，法官明确了“先找原因，再定责任”的处理原则，指出若是邻居自家原因导致漏水需承担侵权责任，公共管道问题则由物业公司负责。法官建议居民遇到漏水问题要保持冷静，首先保护现场并拍照录像留存证据，然后联系物业和邻居共同查找漏水源头，最后通过友好协商解决问题。

    针对物业不作为问题，法官强调了物业费与服务对等原则。《民法典》规定，如果物业公司未提供合同约定的核心服务，业主可以主张减免部分物业费，但需要有充分证据证明物业公司的违约行为，且违约程度要达到严重影响业主正常生活的程度。法官提醒居民要通过合法途径维权，注意收集保全证据。

    讲座还详细讲解了噪音纠纷、动物饲养、违章搭建和高空抛物等问题。针对这些问题，法官特别提醒居民：饲养宠物要遵守相关规定，遛狗时必须牵好狗绳并及时清理粪便，共同维护小区环境卫生。法官还特别指出，高空抛物不仅是不道德行为，更可能构成刑事犯罪，呼吁居民绝对不要实施此类行为，并要教育家人共同遵守。

    法官总结了处理邻里纠纷的"三步走"策略：一沟通、二调解、三诉讼，建议居民优先通过友好协商解决问题。在互动环节，居民们踊跃提问，法官耐心解答，现场气氛热烈。

    此次讲座持续一个多小时，居民纷纷表示收获颇丰。某小区大爷说：“这样的讲座太实用了！以前遇到问题不知道怎么办，现在知道了要通过合法途径解决。”小区阿姨也表示：“法官讲得通俗易懂，让我们懂得了很多法律知识。”

    负责人杨法官表示将继续深入推进"法官进网格"活动，让法官走进更多社区、企业、学校，为群众提供更加优质高效的司法服务，让法治精神深入人心。