6月3日，舒城法院依法对一涉案房屋开展强制腾退执行行动，并邀请人大代表、政协委员全程监督见证。行动中，执行干警坚持刚柔并济、释法明理，成功促使被执行人彻底转变抵触态度，由拒不配合变为主动搬迁，顺利化解长期僵持的执行困局，取得了良好的法律效果与社会效果。

    2019年，某商贸公司将案涉门面出租给某超市，并逐年续签租赁合同至2021年。2022年，双方补充约定，承租方不得擅自转租房屋，租赁期满出租方有权无条件收回房屋。同年，某超市将部分房屋转租给某俱乐部。某商贸公司得知后，告知某超市租期至2022年12月31日终止，但承租方逾期未搬。2023年4月，某商贸公司将某超市、某俱乐部诉至法院。经审理，法院依法判决双方租赁合同到期终止，某超市、某俱乐部需付清欠付租金、占用费，并于2023年11月30日前腾空房屋。判决生效后，某超市与某俱乐部拒不履约，某商贸公司于2025年10月申请强制执行。

    案件进入执行程序后，执行干警第一时间向被执行人送达执行法律文书，责令被执行人限期迁出涉案房屋，但被执行人拒绝签收文书，后又拒不履行腾房交付义务。为坚决捍卫司法权威、兑现胜诉权益，舒城法院依法启动强制腾退执行程序。

    考虑到被执行人抵触情绪激烈、矛盾僵持已久，执行团队精准制定多元执行方案，打出法理疏导与刚性保障相结合的执行组合拳。一方面，细化完善执行应急预案，科学确定集中腾退时间，筑牢执行安全底线；另一方面，前往现场耐心倾听被执行人诉求，细致核实其经营现状与实际搬迁困难，并联动代理律师共同参与调解沟通，持续开展释法明理工作，逐层化解对立矛盾。

    经过多轮沟通、释法明理，被执行人彻底认清了拒不履行生效判决的严重法律后果，于执行前一日主动前往法院协商解决方案。执行法官考虑到超市存量货品多、搬迁工作量大，且承担周边群众日常便民购物功能的实际情况，准许超市经营至端午节后，由其自主完成腾退搬迁；针对无民生服务属性、仅用于经营性活动的俱乐部，则严格明确腾退时限，督促其按期完成清退。

    行动当日，执行干警准时抵达现场，在人大代表、政协委员监督见证下，俱乐部人员有序搬运各类物品、完成场地清退，该案矛盾得以顺利化解。

    从双方剑拔弩张、矛盾僵持，到被执行人主动配合、自愿搬迁，此次腾退行动既彰显了司法权威，又传递了司法温情，真正做到了法理相融、情理兼顾。舒城法院将继续秉持善意文明执行理念，不断创新执行举措、加大执行力度，刚柔并济破解各类执行难题，切实将当事人的胜诉权益落到实处。（作者单位：安徽省舒城县法院）