近日，和龙市人民法院审理一起装修保证金返还的物业合同纠纷案件，承办法官在庭审结束后继续组织双方调解，促成当事人达成和解协议，原告申请撤回起诉，纠纷得到实质性化解。
本案系业主与物业公司之间的涉物业纠纷。业主早年向物业公司缴纳装修保证金，后续双方就保证金返还事宜产生争议，业主遂向本院提起诉讼。案件庭审阶段，双方当事人就案件争议问题各持主张，分歧较大。
庭审结束后，承办法官未径行作出裁判，结合案件情况向双方释明相关法律规定及诉讼风险，组织当事人开展协商。经沟通，双方自愿达成和解，被告核实原告房屋装修情况后，不存在违规情形，因此已向原告返还装修保证金，原告已经支付了当年所欠的物业费。
业主收到款项后，向本院提交撤诉申请。经审查，该申请系其真实意思表示，符合法律规定，本院依法裁定准予撤诉。本次和解一并化解保证金返还、物业费欠付两项争议，降低当事人诉讼成本，节约司法资源。
下一步，和龙市人民法院将持续把矛盾化解工作贯穿案件审理全过程，妥善处置物业类民生纠纷，推动矛盾实质性化解。