在经济发展的浪潮中，会展场馆作为展示城市形象、促进产业交流的重要平台，其发展态势备受关注。然而，当前会展场馆建设与运营中存在的问题不容忽视：一边是部分地区盲目建设超大体量会展综合体，三年新增面积近400万平方米；另一边是全国展馆总体出租率仅20%，大量场馆闲置，沦为“面子工程”。会展场馆的健康发展，关乎资源高效利用，更关乎城市经济提质增效。唯有坚持科学规划、盘活存量资源、强化市场导向，才能让会展场馆真正成为经济发展的“助推器”。

    合理规划是会展场馆发展的首要前提。当前，一些地方政府为追求政绩，忽视产业基础和市场容量，盲目上马会展项目，导致场馆过剩、资源浪费。数据显示，2020年底至2023年底，全国展馆面积从1229万平方米增至1626万平方米，其中相当部分来自三四线城市，供给过剩问题凸显。国际经验表明，展馆“租馆率”以30%为盈亏点，低于此则面临亏损，而我国不少中小城市展馆出租率长期低于这一阈值，陷入“建馆即亏损”的怪圈。盘活存量是破解现有场馆闲置难题的关键路径。目前，全国大量已建场馆利用率低下，部分三四线城市展馆一年仅举办数场小型展会，周边配套设施闲置，造成巨大资源浪费。激活存量场馆，需从政策引导、功能拓展、区域协同三方面发力，让“沉睡”的场馆焕发新活力。

    会展场馆的可持续发展，必须遵循市场规律，摆脱对政府主导的过度依赖，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。当前，一线城市凭借市场化程度高、产业资源丰富等优势，展馆出租率高、盈利能力强，而不少中小城市场馆因行政干预过多、市场化运营不足，陷入困境。唯有坚持市场化方向，才能让会展场馆在竞争中找准定位、提升效能。

    政府在会展场馆发展中扮演着重要角色，其定位应从“建设主导者”转变为“服务保障者”。一方面，要加强宏观调控，防止盲目建设和无序竞争；另一方面，要优化发展环境，为场馆发展提供坚实保障。加强统筹协调，建立长效监管机制。中央政府应制定全国会展场馆发展规划，明确不同区域、不同层级城市的场馆建设目标和布局原则，避免重复建设和资源浪费。地方政府要结合本地实际，制定具体实施细则，加强对场馆建设、运营的动态监管，定期评估场馆使用效率和经济效益，及时发现问题并采取措施解决。完善基础设施配套，优化产业发展生态。加大对会展场馆周边交通、酒店、餐饮等配套设施的投入，打造便捷高效的会展服务商圈。结合城市产业布局，引导相关产业向会展场馆周边集聚，形成“展会+产业”协同发展格局。例如，在展馆周边建设产业园区、商务写字楼等，方便参展商开展商务活动，促进展会与产业深度融合，提升展会的产业带动效应。加强人才培养与引进，为会展业发展提供智力支持。支持高校和职业院校开设会展专业，培养懂策划、会运营、善管理的复合型人才。建立人才引进优惠政策，吸引国内外高端会展人才落户，提升行业整体素质。通过人才支撑，推动会展场馆运营管理水平和服务质量不断提升，增强会展业的核心竞争力。

    会展场馆的发展，是一篇需要精心构思、统筹兼顾的大文章。唯有以科学规划为引领，避免盲目扩张，让场馆建设与区域经济同频共振；以盘活存量为关键，创新机制、拓展功能，让闲置资源重焕生机；以市场导向为核心，培育主体、打造品牌，让会展经济在竞争中发展壮大；以政府服务为保障，完善配套、强化监管，为场馆发展营造良好环境，才能破解当前会展场馆发展的困局，实现从“面子工程”到“发展引擎”的华丽转身。在新的发展阶段，各地应立足实际、精准施策，推动会展场馆建设与运营迈向高质量发展新台阶，让会展经济真正成为城市发展的亮丽名片和经济增长的强劲动力。